Wir bei Atba Real Estate Management GmbH bieten professionelles Property Management für Wohn- und Gewerbeimmobilien an. Unser Ziel ist es, die Wertsteigerung Ihrer Immobilien zu maximieren und Ihnen eine stressfreie Vermietung und Verwaltung zu ermöglichen. Wir kümmern uns um alles, was mit Ihrer Immobilie zu tun hat, von der Vermietung und Vertragsabwicklung bis hin zur Instandhaltung und Reparatur. So können Sie sich auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren und gleichzeitig von unseren umfassenden Dienstleistungen profitieren.
Hier sind einige Vorteile eines professionellen Property Managements:
Ein professionelles Property Management Unternehmen kümmert sich um alle Aspekte der Immobilienverwaltung, so dass Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
- Durch eine professionelle Vermietung und Mieterbetreuung sorgt ein Property Management Unternehmen für eine hohe Mietauslastung und maximale Mieteinnahmen.
Ein professionelles Property Management Unternehmen sorgt dafür, dass die Betriebskosten Ihrer Immobilie optimiert werden und hilft Ihnen, Einsparpotentiale zu identifizieren und umzusetzen.
Ein Property Management Unternehmen kümmert sich um die regelmäßige Instandhaltung und Reparatur Ihrer Immobilie, so dass sie immer in einem guten Zustand bleibt.
Ein professionelles Property Management Unternehmen stellt sicher, dass Ihre Immobilie den gesetzlichen Anforderungen entspricht und Sie somit keine rechtlichen Probleme haben.
AtBa Real Estate Management GmbH bietet umfassendes Property Management für Immobilien an, einschließlich technischem und kaufmännischem Gebäudemanagement, Instandhaltung, Mieterbetreuung, Kostenmanagement, Reporting und Schadensmanagement. Unsere Dienstleistungen gewährleisten einen reibungslosen Betrieb, steigern den Wert und minimieren Risiken, während wir auf Compliance und rechtliche Vorschriften achten.
Bei Atba Real Estate Management GmbH ist das Vermietungsmanagement ein wichtiger Bestandteil des Property Managements. Wir übernehmen für unsere Kunden die Vermietung und Betreuung von Immobilien und stellen sicher, dass diese möglichst effektiv und erfolgreich vermietet werden.
Bei der Vermietung von Immobilien bieten wir unseren Kunden verschiedene Vermietungsvarianten an, um eine passende Zielgruppe zu erreichen. Dazu gehört zum Beispiel die Vermietung an Privatpersonen, Unternehmen oder Institutionen. Gemeinsam mit unseren Kunden analysieren wir die Immobilie und die Zielgruppe, um die passende Vermietungsvariante zu finden.
Um Mietausfälle zu vermeiden, führen wir eine sorgfältige Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter durch. Hierbei arbeiten wir unter anderem mit Auskunfteien wie der Schufa zusammen. Darüber hinaus nutzen wir auch weitere Varianten, um die Bonität der potenziellen Mieter zu überprüfen. Hierzu gehören beispielsweise die Überprüfung von Referenzen, der beruflichen Situation des Mieters sowie eine Selbstauskunft.
Zur Absicherung der Mieteinnahmen bieten wir unseren Kunden verschiedene Maßnahmen an. So kann der Mieter beispielsweise eine Kaution hinterlegen oder eine Mietgarantie abschließen. Wir beraten unsere Kunden individuell, um die passende Absicherung zu finden.
Die Vertragsabwicklung erfolgt bei Atba Real Estate Management GmbH mit rechtlich abgesicherten Verträgen, um beide Parteien abzusichern. Wir legen großen Wert auf eine detaillierte Aufstellung der Rechte und Pflichten beider Parteien sowie eine klare Regelung von Kündigungsfristen und Vertragsverlängerungen. Unsere Kunden können sich darauf verlassen, dass sie mit uns einen zuverlässigen Partner für das Vermietungsmanagement an ihrer Seite haben.
Als Teil des Property Managements bieten wir bei AtBa Real Estate Management GmbH auch technisches Gebäudemanagement an. Wir sorgen dafür, dass die Gebäudetechnik unserer Kunden reibungslos funktioniert und kümmern uns um die Wartung, Instandhaltung und Reparatur von technischen Anlagen.
Wir setzen auf eine vorausschauende Instandhaltung, bei der wir regelmäßige Wartungs- und Inspektionsintervalle einhalten und mögliche Schäden frühzeitig erkennen und beheben. Hierfür arbeiten wir eng mit spezialisierten Fachfirmen und Service-Technikern zusammen.
Im Falle von Störungen oder Schäden an der Gebäudetechnik stehen wir unseren Kunden schnell und zuverlässig zur Seite. Wir sorgen dafür, dass Reparaturen und Ersatzbeschaffungen zeitnah durchgeführt werden, um den reibungslosen Betrieb der technischen Anlagen sicherzustellen.
Bei AtBa Real Estate Management GmbH bieten wir auch kaufmännisches Gebäudemanagement an. Wir sorgen für eine korrekte und transparente Buchführung durch eine professionelle Finanzbuchhaltung und Controlling.
Mietzahlungen, Betriebskostenabrechnungen und Instandhaltungsrücklagen werden von uns verwaltet und geprüft, um sicherzustellen, dass alle Zahlungen korrekt und pünktlich geleistet werden. Hierbei setzen wir auf moderne Buchhaltungssoftware, um eine schnelle und effiziente Abwicklung zu gewährleisten.
Wir legen großen Wert auf eine offene und transparente Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern. Unsere Kunden können jederzeit auf eine persönliche und individuelle Betreuung zählen.
AtBa Real Estate Management GmbH bietet Instandhaltungsmanagement an, um eine zuverlässige und effiziente Instandhaltung von Gebäuden und Anlagen sicherzustellen.
Die regelmäßige Instandhaltung wird durch ein erfahrenes Team organisiert und umgesetzt. Wir setzen auf eine vorausschauende Planung und Durchführung, um mögliche Ausfallzeiten und unerwartete Kosten zu minimieren.
Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen werden von uns koordiniert und in enger Absprache mit den Eigentümern umgesetzt. Hierbei achten wir auf eine hohe Qualität der Arbeiten und eine zeitnahe Abwicklung.
Wir überwachen Garantie- und Gewährleistungsansprüche und setzen uns dafür ein, dass unsere Kunden ihre Ansprüche geltend machen können. Unsere Kunden können sich auf eine sorgfältige und professionelle Überwachung verlassen.
Unsere Mieterbetreuungsdienstleistungen umfassen eine effektive und zeitnahe Kommunikation mit Mietern und Eigentümern. Wir stellen sicher, dass Mieteranfragen und Beschwerden schnellstmöglich bearbeitet werden. Die Vermietung von Mietobjekten wird von uns koordiniert und professionell durchgeführt, um eine hohe Mietauslastung und maximale Mieteinnahmen zu erzielen.
Als Teil unserer Kostenmanagementdienstleistungen streben wir bei AtBa Real Estate Management GmbH eine optimale Kontrolle und Überwachung der Betriebskosten an. Wir stellen sicher, dass Kosten und Budgets regelmäßig überwacht werden und dass Einsparpotentiale identifiziert und umgesetzt werden, um die Effizienz zu steigern. Unsere Experten arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um eine maßgeschneiderte Kostenstrategie zu entwickeln und umzusetzen, die auf die spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen ihrer Immobilien zugeschnitten ist.
Unser Unternehmen AtBa Real Estate Management bietet ein umfassendes Reporting an, das individuell auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten ist. Wir erstellen Berichte und Auswertungen zu verschiedenen Themen wie z.B. Vermietung, Kostenmanagement oder Instandhaltung. Die Informationen im Reporting umfassen Kennzahlen, Analysen und Handlungsempfehlungen. Die Berichte werden regelmäßig erstellt und unseren Kunden in einem vereinbarten Format zur Verfügung gestellt, z.B. per E-Mail oder auf unserer Online-Plattform.
Unser Unternehmen AtBa Real Estate Management GmbH bietet umfassende Schadensmanagementdienstleistungen an. Wir organisieren und führen die Schadensbearbeitung durch, indem wir Schäden erfassen, Prioritäten setzen und entsprechende Maßnahmen einleiten. Bei Versicherungsfällen übernehmen wir die Abwicklung und Zusammenarbeit mit den Versicherungen. Zur Schadensvermeidung setzen wir auf vorbeugende Maßnahmen wie regelmäßige Inspektionen und Instandhaltungsmaßnahmen, um potenzielle Schäden frühzeitig zu erkennen und zu beheben.
Bei AtBa Real Estate Management GmbH legen wir großen Wert auf die Einhaltung von rechtlichen und ethischen Standards. Wir überwachen und schulen unsere Mitarbeiter regelmäßig im Hinblick auf Compliance und minimieren mögliche Risiken durch entsprechende Vorkehrungen.
